Das Herrenhaus — Le Manoir — wurde im 16. Jahrhundert erbaut, mit spaeteren Erweiterungen im 18. Jahrhundert. Das Anwesen befand sich seit seiner Erbauung bis 1971 im Besitz der Familie de Godhail und wurde dann von den jetzigen Besitzern erworben.
Das Herrenhaus liegt auf einer kalkartigen Hochebene. Von der Terrasse aus geniesst man einen Panoramablick ueber die umliegende Landschaft mit drei Schloessern und alten Verteidigungdburgen (Bastiden). Der Anfahrtsweg zu dem ruhig gelegenen Privatgrundstueck fuehrt ueber eine privat angelegte Strasse durch Wald- und Feldlandschaft.
Das Manoir hat einen gepflasterten Innenhof; verschiedene architektonische Merkmale, wie z.B. Fenster mit Butzenscheiben, Schiess-Scharten, eine Wendeltreppe aus Stein sowie ein Saal mit gewoelbter Steindecke praegen den Stil des Gebaeudes.
Die totale Wohnflaeche betraegt 450 m2, bestehend aus 3 Empfangsraeumen, Speiseraum, moderner Kueche, 5 Schlafzimmern, Garage fuer mehrere Fahrzeuge, Abstellraeume, Weinkeller, Jacuzzi...
10 ha Grundbesitz mit Feldern und Wald mit Reitwegen. Das Schwimmbad (10m x 5m) mit roemischer Treppe, Chlorfilteranlage, liegt in gut geschuetzter Lage nahe beim Haus, umgeben von einer Steinmauer. Einen 11 m tiefen Brunnen mit Windpumpe, die das Wasser zum Haus befoerdert.
800 m vom Haus entfernt eine Quelle mit einem weiteren Brunnen.
Hauptwasserzufuhr aus umliegender Gemeinde
Zentrale Oelheizung mit 33 Heizkoerpern.
Heisswasser aus Kombination von Solar und Elektroheizung.

Erdgeschoss
3 grosse Empfangs -/ Wohnraeume, jeder mit eigenem Steinkamin ausgestattet, grosse Fenster spenden natuerliches Tageslicht.
( Raum1= 45m2, Raum 2 = 30m2, Raum 3 =30m2)
Empfangsraum 1 bietet Moeglichkeit fuer Konzerte jeglicher Art und im Zusammenhang mit den drei weiteren Raeumen Empfaenge im grossen Stil!
1 Speiseraum/ Esszimmer (35 m2), ebenfalls mit Steinkamin und einer gewoelbten Steindecke ausgestattet.
Der Weinkeller ist vom mittleren Empfangsraum aus zu erreichen.
Schlafzimmer (1), (20m2), mit Waschraum und WC.
Die Kueche (16m2) mit Verbindung zum Esszimmer sowie mit Ausgang zum Hof, den Abstellraeumen und dem Bereich der alten Stallungen.
Im 1. Stock oberhalb der Kueche befindet sich ein Schlafzimmer ( 5), (15m2), mit Badezimmer und WC. Alte Stallungen
Dieses Gebaeude liegt seitlich zum Innenhof, bietet Garagenplatz fuer 3 Fahrzeuge; dort befindet sich auch ein Jacuzzi mit Wc sowie Abstellraeume. Im 1. Stock ueber der Garage liegen 2 grosse Raeume (120m2 insgesamt), die als Atelier, Appartement/Studio oder Schlafraum genutzt werden koennen.

Im 1. Stock
Schlafzimmer (2) = 52m2, mit separatem Badezimmer und WC
Schlafzimmer (3) = 28m2, mit separatem Badezimmer und WC, welches zum anliegenden Schlafzimmer (4) = 10m2 durch eine Hinterteer /Tapetentuer fuehrt. Das Schlafzimmer (4), mit Waschraum, ist im Schiffskabinenstil eingerichtet.
Grosse Fenster mit Blick in umliegende Taeler und Landschaft.

Im 2. Stock
Ein grosser Schlafsaal unter dem Dachstuhl (70m2) mit Badezimmer und Wc ( Platz fuer groessere Gruppen oder grosszuegiger Stauraum unter dem Dach...).
Hier befindet sich auch ein 300 L Heisswasserboiler durch Solarenergie betrieben und das ganze Jahr hindurch heisses Wasser spended.
Weiterer Stau-/ Abstellraum (50m2).
Wohnbereich fuer Angestellte/ Personal
Im Turm (totale Wohnflaeche 60m2 auf drei Etagen verteilt), bestehend aus Kueche/ Esszimmer, Wohnzimmer mit Steinkamin im Erdgeschoss, Schlafzimmer mit Bad und Wc im 1.Stock und Buero im 2. Stock.
Weitere Informationen :
Interntionale Flughaefen: Berherac (1Std), Toulouse (1 '/2 Std), Bordeaux (ca 2Std)
Privater Flugplatz Villeneuve sur Lot (Roge) (10 Min)
Zugverbindungen: TGV von Agen (30 Min) nach Paris (4Std), Toulouse (1Std) oder Bordeaux (1Std)
Lokale Geschaefte, Post, Aerzte, Schulen ( 5/10 Min)
Einkaufs-Zentren, Theater, Konzerte, Kino in Agen (30 Min) oder Villeneuve sur Lot(20)
Golfplatz in ca 25 Min erreichbar.

Kontakt:
M. Romain Raphaël-Leygues
"La Vayssière" - 47140 Penne d'Agenais
Tel: 0033(0)5 53 41 25 28
romain.raphaelleygues@orange.fr